为在离婚时减少损失，陆某将房产产权转移给了姐姐，谁料夫妻和好后，姐姐却不愿归还房产。近日，法院驳回了陆某要求其姐归还房屋的诉请。承办法官表示，想钻法律空子，正是陆某得不偿失的原因。
1999年1月，陆某以个人名义购买了碧云公寓的一套预售商品房，并支付了15万元首付款。不料四个月后，妻子突然提出离婚。为了避免这套房子作为夫妻共同财产被分割，陆某和姐姐商量，将预售合同转让给她。当年6月，陆某代姐姐重新签订了商品房预售合同，相关申请贷款的手续也均以姐姐的名义实施。2000年3月，其姐取得了产权证。但是在2000年7月，法院驳回了其妻提出的离婚诉讼，不久两人又和好如初。
今年3月，陆某将新家具搬入空关已久的碧云公寓，准备入住。没料到姐姐突然称，此房产权归她所有，要求弟弟搬离。弟弟不答应，于是姐姐一纸诉状将陆某告到了长宁法院。
法院认为，陆某没有证据证明房屋实际由其出资购买，其姐是名义上的买受人，所以判决此房产权归其姐所有并要求陆某搬离此房。判决后，陆某提出上诉，近日被二审法院驳回。
中国婚姻家庭法律网 李佩璇律师 评析：房产是强制登记的一种财产，因此，房产证是非常重要的证明产权的凭证。本案中，陆某既不能证明房屋的来源（如果能证明此房是陆某出资，陆某还可以要求债权），在产权证上又没有陆某的名字，陆某与其姐之间也没有任何协议能证明房产证形成的原因，因此，陆某的败诉是必然的。
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